Rua Arace, 457 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.355/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 396 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.949/m²
Financiadas—
- 05/12/2014CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 119 mil (52%)118 m²R$ 230.000R$ 1.949/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 1.949/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 449 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 520 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 620 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 13.982/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 551 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 365 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 28 | R$ 3.134/m² | R$ 680 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 550 mil |