Rua Acurui, 155 (Vila Formosa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.559/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.559/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 120 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.767/m² – R$ 4.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.299/m²
Financiadas0%
- 23/06/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
- 23/06/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
- 23/06/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
- 23/06/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
- 23/06/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
- 23/06/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
- 03/09/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 50.000R$ 649/m²
- 25/07/2011AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 30.000R$ 390/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
602 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
~2 unidades de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 390/m² · 1 | R$ 1.271/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.399/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.606/m² · 10 |
| 2014 | R$ 649/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.532/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.949/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.624/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.246/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.647/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.245/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.299/m² · 6 | R$ 1.299/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.192/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.437/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.238/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 390/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 649/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 1.299/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Residencial horizontal111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 680 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 11% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 650.126R$ 4.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acurui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 30 | R$ 4.238/m² | R$ 640 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 830 mil |
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 3.428/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 890 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 21.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 189 | Loja | 1 | R$ 9.644/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 204 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.311/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 603 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 11 | R$ 3.158/m² | R$ 1,1 mi |