Rua Acurui, 189 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.644/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 399 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.644/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (399 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.013/m²
Financiadas—
- 28/05/2024197.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 196725% transferido399 m²R$ 250.000—
- 16/02/2022197Loja e residência (predominância comercial) · construído em 196750% transferido399 m²R$ 1.000.000—
- 24/04/2018197Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967399 m²R$ 2.000.000R$ 5.013/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
468 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 421 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.024/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.013/m² · 1 | R$ 5.013/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.143/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Acurui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 3.428/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 890 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 7 | R$ 1.559/m² | R$ 120 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 21.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 204 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.311/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 603 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 11 | R$ 3.158/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 8.281/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 1,2 mi |