Avenida Montemagno, 2442 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 749 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (749 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.930/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.608/m² – R$ 3.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.003/m²
Financiadas—
- 30/11/20222444Loja · construído em 1998749 m²R$ 1.500.000R$ 2.003/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~12 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.329/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.003/m² · 1 | R$ 2.022/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.608/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.318.517R$ 2.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2364 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 790 mil |
| Nº 2378 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2388 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 461 mil |
| Nº 2391 | Casa | 3 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |
| Nº 2414 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 741 mil |
| Nº 2438 | Casa | 10 | R$ 5.127/m² | R$ 779 mil |
| Nº 2453 | Loja | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2457 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.392/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2485 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2486 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 412 mil |