Avenida Montemagno, 1473 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.353/m² – R$ 4.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.091/m²
Financiadas—
- 26/11/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 288 mil (80%)88 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.613/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.174/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.733/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.196/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.343/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.468/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.673/m² · 5 |
Calculadora
R$ 510.401R$ 3.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1124 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1334 | Loja | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1346 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1388 | Casa | 1 | R$ 11.607/m² | R$ 766 mil |
| Nº 1449 | Casa | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1450 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1540 | Loja | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1695 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1818 | Loja | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 3,2 mi |