Avenida Montemagno, 1695 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.730/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.730/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.353/m² – R$ 4.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
Financiadas—
- 28/01/2019CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)93 m²R$ 330.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.613/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 5.174/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.733/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.196/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.343/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.468/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.673/m² · 5 |
Calculadora
R$ 510.401R$ 3.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1449 | Casa | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1450 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1473 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1540 | Loja | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1818 | Loja | 1 | R$ 1.628/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1841 | Casa | 2 | R$ 3.998/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1868 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1930 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1941 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 381 mil |