Avenida Montemagno, 1124 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.389/m²Unidade típica
R$ 790 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.803/m²
Financiadas—
- 08/07/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1991305 m²R$ 1.160.000R$ 3.803/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 876 mil
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.934/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.228/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.219/m² · 1 |
Calculadora
R$ 789.940R$ 4.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1334 | Loja | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1346 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1388 | Casa | 1 | R$ 11.607/m² | R$ 766 mil |
| Nº 1449 | Casa | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1450 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1473 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1540 | Loja | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1695 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1808 | Casa | 1 | R$ 6.733/m² | R$ 741 mil |