Avenida Doutor Eduardo Cotching, 224 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.301/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 458 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.301/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (458 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.459/m²
Financiadas—
- 22/10/2021224 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949458 m²R$ 2.500.000R$ 5.459/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 458 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 8.784/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.459/m² · 1 | R$ 5.722/m² · 2 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Eduardo Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Terreno | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 679 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 331 | Outros | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 15.590/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 340 | Loja | 2 | R$ 8.216/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 342 | Loja | 2 | R$ 8.834/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 25 | R$ 5.535/m² | R$ 448 mil |
| Nº 402 | Loja | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 855 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 474 mil |