Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1965 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.007/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 701 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.007/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (701 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 5.986/m²
Financiadas—
- 19/10/20211969, 1973, 1979Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981701 m²R$ 4.196.482R$ 5.986/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
724 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 701 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 546 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 8.784/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.986/m² · 1 | R$ 5.722/m² · 2 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Eduardo Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1474 | Loja | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1495 | Loja | 1 | R$ 734/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1504 | Loja | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1510 | Loja | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1660 | Loja | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1710 | Outros | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1766 | Loja | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1892 | Loja | 1 | R$ 723/m² | R$ 576 mil |
| Nº 2180 | Apartamento | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 392 mil |
| Nº 2210 | Casa | 1 | R$ 15.473/m² | R$ 3,4 mi |