Avenida Doutor Eduardo Cotching, 1710 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (outros, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 5.301/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.301/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (352 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.884/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.256/m²
Financiadas—
- 10/04/2025E 1720Código 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1984352 m²R$ 1.850.000R$ 5.256/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 352 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.256/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 1 |
Calculadora
R$ 815.739R$ 2.882/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Eduardo Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1474 | Loja | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1495 | Loja | 1 | R$ 734/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1504 | Loja | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1510 | Loja | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1660 | Loja | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1766 | Loja | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1892 | Loja | 1 | R$ 723/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1965 | Casa | 1 | R$ 8.007/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2180 | Apartamento | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 392 mil |
| Nº 2210 | Casa | 1 | R$ 15.473/m² | R$ 3,4 mi |