Avenida Dedo de Deus, 88 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.214/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.214/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 219 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.831/m²Unidade típica
R$ 159 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.696/m² – R$ 3.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas—
- 03/07/2023UNID 05Apartamento em condomínio · construído em 202152 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 07/10/2022UNID 08Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 168 mil (80%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
335 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 3.905/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.273/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 438 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 158.519R$ 2.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dedo de Deus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 7.891/m² | R$ 900 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 502 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 450 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 227 mil |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 4.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 8 | R$ 1.879/m² | R$ 98 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.545/m² | R$ 219 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 6.334/m² | R$ 602 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 10.772/m² | R$ 506 mil |