Avenida Dedo de Deus, 326 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.063/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 855 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.663/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 2.960/m²
Financiadas—
- 04/07/2025CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 645 mil (75%)270 m²R$ 855.000R$ 3.167/m²
- 29/07/2016CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 140 mil (19%)270 m²R$ 743.300R$ 2.753/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.970/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.753/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.197/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 5.004/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Calculadora
R$ 395.831R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dedo de Deus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 7.891/m² | R$ 900 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 502 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 450 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 227 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 8 | R$ 1.879/m² | R$ 98 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.545/m² | R$ 219 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 6.334/m² | R$ 602 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 10.772/m² | R$ 506 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 452 mil |