Avenida Antônio Manograsso, 502 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2013
- R$ 73 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.869/m²4 vendas · mediana R$ 405 mil (133 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 513 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 5.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 73 mil
Maior valorR$ 73 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197533,33% transferido174 m²R$ 73.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.495/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.096/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2021 | R$ 833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 513.777R$ 3.863/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Manograsso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Apartamento | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 251 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 460 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.145/m² | R$ 814 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 260 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 535 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 361 mil |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 1.390/m² | R$ 435 mil |
| Nº 590 | Casa | 3 | R$ 5.586/m² | R$ 614 mil |
| Nº 612 | Casa | 3 | R$ 3.290/m² | R$ 461 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 568 mil |