Avenida Antônio Manograsso, 486 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 260 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 5.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 7.333/m²
Financiadas—
- 26/10/2023CasaResidência · construído em 196730 m²R$ 220.000R$ 7.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.495/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.096/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 513.777R$ 3.863/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Manograsso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 384 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 301 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 251 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 460 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 8.145/m² | R$ 814 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 535 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 361 mil |
| Nº 583 | Casa | 2 | R$ 1.390/m² | R$ 435 mil |
| Nº 590 | Casa | 3 | R$ 5.586/m² | R$ 614 mil |
| Nº 612 | Casa | 3 | R$ 3.290/m² | R$ 461 mil |