Avenida Antônio Manograsso, 244 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.869/m²4 vendas · mediana R$ 405 mil (133 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 513 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 5.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/03/2026CasaResidência · construído em 196733,33% transferido120 m²R$ 150.000—
- 06/10/2023CasaResidência · construído em 196733,33% transferido120 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.495/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.096/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.828/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2021 | R$ 833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 513.742R$ 3.863/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Manograsso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.133/m² | R$ 68 mil |
| Nº 170 | Casa | 3 | R$ 3.947/m² | R$ 726 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 6 | R$ 5.954/m² | R$ 256 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 404 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 317 | Loja | 2 | R$ 4.657/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 384 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 301 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 251 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 460 mil |