Rua Malva-Isco, 22 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 36.837/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 36.837/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.875/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 9.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 34.480/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985150 m²R$ 5.172.000R$ 34.480/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
2.055 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.421/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.692/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.502/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.154/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.619/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.244/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.423/m² · 4 |
| 2025 | R$ 34.480/m² · 1 | R$ 8.478/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.846/m² · 3 |
Calculadora
R$ 687.382R$ 5.875/m² · curva logradouro