Rua Malva-Isco, 155 (Vila Curuçá)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.846/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
65 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.846/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 380 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.875/m²
Unidade típica
R$ 687 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 9.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
Financiadas63%
  1. 24/03/2026CS 106Residência · construído em 2011SFH · R$ 298 mil (78%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  2. 18/03/2026CS 5Residência · construído em 200384 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
  3. 10/02/2026CS 78Residência · construído em 200965 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  4. 04/07/2025CS 6Residência · construído em 200384 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  5. 11/11/2024CS 40Residência · construído em 2004SFH · R$ 260 mil (72%)65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  6. 19/06/2024CS 70Residência · construído em 2009MCMV · R$ 228 mil (70%)65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
  7. 25/04/2024CS 34Residência · construído em 200465 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  8. 08/04/2024CS 88Residência · construído em 201050% transferido65 m²R$ 76.000—
  9. 27/03/2024CS 66Residência · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (80%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  10. 13/12/2023CS 79Residência · construído em 2009SFH · R$ 171 mil (60%)65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
  11. 16/10/2023CS 96Residência · construído em 2010SFH · R$ 221 mil (67%)65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  12. 16/06/2023CS 80Residência · construído em 2009SFH · R$ 225 mil (75%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  13. 25/04/2023CS 78Residência · construído em 200950% transferido65 m²R$ 135.000—
  14. 21/12/2021CS 25Residência · construído em 2003SFH · R$ 195 mil (80%)84 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
  15. 01/11/2021CS 59Residência · construído em 2004SFH · R$ 209 mil (77%)65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
  16. 23/11/2021CS 26Residência · construído em 200384 m²R$ 205.000R$ 2.440/m²
  17. 30/06/2021CS 6Residência · construído em 200384 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  18. 09/06/2021CS 98Residência · construído em 201065 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  19. 28/04/2021CS 35Residência · construído em 2004SFH · R$ 187 mil (65%)65 m²R$ 287.000R$ 4.415/m²
  20. 20/04/2021CS 12Residência · construído em 2003SFH · R$ 206 mil (80%)84 m²R$ 257.000R$ 3.060/m²
  21. 10/03/2021CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 215 mil (75%)84 m²R$ 288.000R$ 3.429/m²
  22. 26/01/2021CS 20Residência · construído em 20030,92% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)84 m²R$ 255.000—
  23. 23/12/2020CS 82Residência · construído em 200965 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
  24. 30/11/2020CS 14Residência · construído em 2003SFH · R$ 180 mil (82%)84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  25. 21/10/2020CS 33Residência · construído em 2004SFH · R$ 181 mil (80%)65 m²R$ 226.000R$ 3.477/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
10.034 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.967 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
22 de 70 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.421/m² · 2R$ 1.421/m² · 2
2012R$ 2.088/m² · 9R$ 2.088/m² · 9
2013R$ 2.692/m² · 13R$ 2.692/m² · 13
2014R$ 3.077/m² · 3R$ 3.077/m² · 3
2015R$ 3.502/m² · 3R$ 3.502/m² · 3
2017R$ 2.679/m² · 1R$ 2.679/m² · 1
2019R$ 4.154/m² · 3R$ 4.154/m² · 3
2020R$ 3.048/m² · 4R$ 2.619/m² · 5
2021R$ 3.244/m² · 8R$ 3.244/m² · 8
2023R$ 4.615/m² · 3R$ 4.615/m² · 3
2024R$ 4.423/m² · 4R$ 4.423/m² · 4
2025R$ 2.976/m² · 1R$ 8.478/m² · 4
2026R$ 5.846/m² · 3R$ 5.846/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

051015201113 vendas201320152019202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.421/m²
20129 vendas · R$ 2.088/m²
201313 vendas · R$ 2.692/m²
20143 vendas · R$ 3.077/m²
20153 vendas · R$ 3.502/m²
20171 vendas · R$ 2.679/m²
20193 vendas · R$ 4.154/m²
20204 vendas · R$ 3.048/m²
20218 vendas · R$ 3.244/m²
20233 vendas · R$ 4.615/m²
20244 vendas · R$ 4.423/m²
20251 vendas · R$ 2.976/m²
20263 vendas · R$ 5.846/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2160%
  • Minha Casa Minha Vida12,9%
  • Sem financiamento informado1337%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2160%R$ 5,6 mi
Minha Casa Minha Vida12,9%R$ 325 mil
Sem financiamento informado1337%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7091%
  • Cessões de direitos33,9%
  • Execuções, leilões e retomadas45,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7091%R$ 13,9 mi
Cessões de direitos33,9%R$ 233 mil
Execuções, leilões e retomadas45,2%R$ 553 mil

Calculadora

R$ 687.382R$ 5.875/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Malva-Isco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Casa1R$ 6.308/m²R$ 5,3 mi
Nº 6Casa1R$ 3.195/m²R$ 304 mil
Nº 10Casa1R$ 11.807/m²R$ 5,3 mi
Nº 21Terreno1R$ 1.784/m²R$ 239 mil
Nº 22Casa1R$ 36.837/m²R$ 5,5 mi
Nº 100Apartamento65R$ 3.611/m²R$ 260 mil
Nº 130Apartamento56R$ 3.421/m²R$ 260 mil

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