Rua José Alexandre Machado, 476 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 352 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 352 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 424 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.884/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 5.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 352 mil
Maior valorR$ 352 mil
Mediana da listaR$ 2.983/m²
Financiadas—
- 20/03/2023E 484 ANT 190Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977118 m²R$ 352.000R$ 2.983/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 688/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.983/m² · 1 | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 383.707R$ 3.876/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Alexandre Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 535 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.432/m² | R$ 123 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.124/m² | R$ 577 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 706 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 473 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 241 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 478 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 5.030/m² | R$ 443 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 909/m² | R$ 185 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 1.779/m² | R$ 194 mil |