Rua José Alexandre Machado, 386 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.030/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.030/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 443 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.884/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 5.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 09/09/2024CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 333 mil (90%)88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- 29/04/2016359Residência · construído em 2014SFH · R$ 165 mil (61%)88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 19 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 688/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
Calculadora
R$ 383.707R$ 3.876/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Alexandre Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 535 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.432/m² | R$ 123 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.124/m² | R$ 577 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 706 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 473 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 241 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 478 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 909/m² | R$ 185 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 424 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 1.779/m² | R$ 194 mil |