Rua José Alexandre Machado, 316 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.828/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 259 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.828/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 473 mil (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.884/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 5.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 907/m²
Financiadas—
- 25/06/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981SFH · R$ 85 mil (36%)259 m²R$ 235.000R$ 907/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 907/m² · 1 | R$ 688/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 383.707R$ 3.876/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Alexandre Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 170 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 535 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.432/m² | R$ 123 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.124/m² | R$ 577 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 706 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 241 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 478 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 5.030/m² | R$ 443 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 909/m² | R$ 185 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 424 mil |