Rua José Alexandre Machado, 426 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 185 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.884/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.687/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 468/m²
Financiadas—
- 18/10/2013LT 7 QD JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996203 m²R$ 95.000R$ 468/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
~3 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 468/m² · 1 | R$ 688/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.139/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 383.733R$ 3.876/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Alexandre Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 535 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.433/m² | R$ 123 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.133/m² | R$ 577 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 707 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 474 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 241 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 478 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 5.031/m² | R$ 443 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.596/m² | R$ 424 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 194 mil |