Rua Higino Messa, 111 (Vila Curuçá)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2014
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.455/m²137 vendas · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/03/2014VILA CURUCAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199550% transferido160 m²R$ 80.285—
- 17/03/2014AResidência · construído em 199350% transferido120 m²R$ 66.372—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
127 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 845 mil
~2 unidades de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 585/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.549/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2019 | R$ 836/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.417/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Higino Messa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 360 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 321 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 176 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 302 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 277 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 388 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 3.128/m² | R$ 444 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 827 mil |
| Nº 235 | Casa | 3 | R$ 4.530/m² | R$ 643 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 379 mil |