Rua Higino Messa, 231 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.128/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.128/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.455/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 1.778/m²
Financiadas—
- 01/04/2014CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (82%)142 m²R$ 365.000R$ 2.570/m²
- 20/01/2014CasaResidência · construído em 2013142 m²R$ 140.000R$ 986/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 585/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.778/m² · 2 | R$ 1.549/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 836/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.455R$ 3.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Higino Messa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 321 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 176 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 302 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 277 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 388 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 827 mil |
| Nº 235 | Casa | 3 | R$ 4.530/m² | R$ 643 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 379 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 379 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 1.381/m² | R$ 182 mil |