Rua Georgina Diniz Braghiroli, 550 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.358/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.358/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 4.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.375/m²
Financiadas—
- 03/07/2026CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 07/04/2017CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 132 mil (60%)80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 777/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.423/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.254/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 388.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Georgina Diniz Braghiroli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 587 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 966/m² | R$ 116 mil |
| Nº 121 | Outros | 2 | R$ 8.048/m² | R$ 427 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 157 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 2.844/m² | R$ 202 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 169 mil |
| Nº 330 | Casa | 6 | R$ 3.990/m² | R$ 387 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 33 | R$ 2.550/m² | R$ 292 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 414 mil |