Rua Georgina Diniz Braghiroli, 161 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.844/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.844/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 202 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 4.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.649/m²
Financiadas—
- 15/03/2016CHACARA FIGUResidência · construído em 1967SFH · R$ 77 mil (48%)71 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
- 22/06/2015CHACARA FIGUResidência · construído em 196771 m²R$ 74.113R$ 1.044/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 77 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 777/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.423/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.044/m² · 1 | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.044/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 74 mil |
Calculadora
R$ 388.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Georgina Diniz Braghiroli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 587 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 966/m² | R$ 116 mil |
| Nº 121 | Outros | 2 | R$ 8.048/m² | R$ 427 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 157 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 169 mil |
| Nº 330 | Casa | 6 | R$ 3.990/m² | R$ 387 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 33 | R$ 2.550/m² | R$ 292 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 414 mil |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 349 mil |