Rua Georgina Diniz Braghiroli, 330 (Vila Curuçá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.990/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.990/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 387 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.990/m² – R$ 4.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.557/m²
Financiadas80%
- 10/09/2025CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 95 mil (32%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 13/03/2024CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 197 mil (58%)97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 07/12/2023CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 292 mil (80%)97 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
- 06/06/2022CASA DResidência · construído em 201197 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 21/05/2021CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 281 mil (79%)97 m²R$ 355.000R$ 3.660/m²
- 14/05/2013CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (74%)97 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
374 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 777/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.254/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.660/m² · 1 | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.423/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 388.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Georgina Diniz Braghiroli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 587 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 966/m² | R$ 116 mil |
| Nº 121 | Outros | 2 | R$ 8.048/m² | R$ 427 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 157 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 2.844/m² | R$ 202 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 169 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 33 | R$ 2.550/m² | R$ 292 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 414 mil |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 349 mil |