Rua Garopa, 42 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.198/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 477 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.868/m² – R$ 3.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 384 mil
Mediana da listaR$ 4.935/m²
Financiadas—
- 23/12/2022CASA 05Residência · construído em 2010SFH · R$ 275 mil (72%)77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
- 29/09/2021CASA 14Residência · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (73%)77 m²R$ 384.370R$ 4.992/m²
- 26/02/2013CASA 11Residência · construído em 201077 m²R$ 170.000R$ 2.208/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.193 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.207/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.185/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.992/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.935/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.889/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.655/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.172/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.992/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.935/m² |
Calculadora
R$ 571.034R$ 3.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Garopa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 26 | R$ 3.008/m² | R$ 341 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 564 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 156 | Terreno | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 735 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 318 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 516 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 726 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 69 | R$ 3.828/m² | R$ 245 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 856 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 9.599/m² | R$ 355 mil |