Rua Garopa, 396 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 856 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.868/m² – R$ 3.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.611/m²
Financiadas—
- 13/05/2026LT 22 QD 78 VL CResidência · construído em 1992SFH · R$ 664 mil (80%)180 m²R$ 830.000R$ 4.611/m²
- 22/07/2020LT 22 QD 78Residência · construído em 19920,01% transferidoSFH · R$ 512 mil (80%)180 m²R$ 640.000—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
~3 unidades de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.978/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.039/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.207/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.185/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.889/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.655/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.172/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.611/m² · 1 | R$ 3.588/m² · 2 |
Calculadora
R$ 571.034R$ 3.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Garopa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 516 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 1.676/m² | R$ 726 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 69 | R$ 3.828/m² | R$ 245 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 9.599/m² | R$ 355 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.770/m² | R$ 214 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 559 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 371 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 4.954/m² | R$ 456 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 2.107/m² | R$ 251 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 7.026/m² | R$ 422 mil |