Rua Ananai, 89 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.160/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.119/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 4.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 20/12/2019325Residência · construído em 197785 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
~2 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.631/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.867/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
Calculadora
R$ 324.414R$ 3.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ananai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 185 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 303 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 290 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 427 mil |
| Nº 165 | Casa | 3 | R$ 5.811/m² | R$ 407 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 358 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 381 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 452 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 548 mil |