Rua Ananai, 186 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.488/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 358 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.747/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.941/m² – R$ 6.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas—
- 16/09/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981144 m²R$ 280.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
356 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
~2 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 398.352R$ 2.747/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ananai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 303 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 269 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 290 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 427 mil |
| Nº 165 | Casa | 3 | R$ 5.811/m² | R$ 407 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 381 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 452 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 548 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 364 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.831/m² | R$ 391 mil |