Rua Ananai, 134 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.260/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.260/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 290 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.119/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 4.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.100/m²
Financiadas—
- 06/05/2021Casa 03Residência · construído em 198126,88% transferidoSFH · R$ 175 mil (70%)40 m²R$ 250.000—
- 23/10/2019LT 7 QD 47Residência · construído em 198125% transferido40 m²R$ 220.000—
- 17/10/2017LT 7 QD 47Residência · construído em 198140 m²R$ 168.000R$ 4.200/m²
- 23/07/2013LT 7 QD 47Residência · construído em 198140 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2015 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.631/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.867/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 388 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 638 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 94 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 324.414R$ 3.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ananai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 185 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 303 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 269 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 427 mil |
| Nº 165 | Casa | 3 | R$ 5.811/m² | R$ 407 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 358 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 381 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 452 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 548 mil |