Rua Ananai, 165 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.811/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.811/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 407 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.119/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 4.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.192/m²
Financiadas—
- 26/02/2018CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 144 mil (60%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 10/02/2012CASA FResidência · construído em 2011SFH · R$ 147 mil (79%)66 m²R$ 185.000R$ 2.803/m²
- 17/02/2012CASA AResidência · construído em 201174 m²R$ 117.050R$ 1.582/m²
- 17/02/2012CASA AResidência · construído em 201174 m²R$ 642R$ 9/m²
- 16/01/2012CASA CResidência · construído em 20110,01% transferido70 m²R$ 119.900—
- 13/12/2012CASA BResidência · construído em 20110,01% transferido70 m²R$ 117.900—
- 13/01/2012CASA EResidência · construído em 20110,01% transferido69 m²R$ 117.900—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
431 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.582/m² · 3 | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.631/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.867/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.658/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.582/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
Calculadora
R$ 324.414R$ 3.119/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ananai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 185 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 65 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 303 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 269 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 290 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 427 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 358 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 953/m² | R$ 381 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 452 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.826/m² | R$ 548 mil |