Rua Aldo Gianini, 63 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (terreno, R$ 40 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 46 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 40 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 46 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 464/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 337/m² – R$ 710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 179/m²
Financiadas—
- 18/12/2023LT 1 QD 4Terreno224 m²R$ 40.000R$ 179/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 315/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 312/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 402/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 564/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 303/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.186/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.026/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 321/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 436/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 345/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 179/m² · 1 | R$ 409/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 280/m² · 1 |
Calculadora
R$ 58.865R$ 464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldo Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 528 mil |
| Nº 176 | Terreno | 2 | R$ 1.541/m² | R$ 194 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 781/m² | R$ 231 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 237 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 244 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 404 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 7.737/m² | R$ 588 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 682/m² | R$ 75 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 521 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 6.791/m² | R$ 509 mil |