Rua Aldo Gianini, 176 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (terreno, R$ 135 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 135 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 194 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 464/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 337/m² – R$ 710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 839/m²
Financiadas—
- 09/12/2014LT 34 QD 5Terreno126 m²R$ 135.000R$ 1.071/m²
- 03/07/2014LT 34 QD 5Terreno126 m²R$ 76.471R$ 607/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 315/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 312/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 402/m² · 4 |
| 2014 | R$ 839/m² · 2 | R$ 564/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 303/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.186/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.026/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 288/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 321/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 436/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 345/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 409/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 280/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 211 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 58.865R$ 464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldo Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Terreno | 1 | R$ 203/m² | R$ 46 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 528 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 781/m² | R$ 231 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 237 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 244 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 404 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 7.737/m² | R$ 588 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 682/m² | R$ 75 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 521 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 6.791/m² | R$ 509 mil |