Rua Aldo Gianini, 375 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 173 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 75 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 173 mil
Preço mediano · Casa
R$ 682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 75 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.133/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 3.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 43 mil
Mediana da listaR$ 395/m²
Financiadas—
- 11/10/2017LT 7 QD 6Residência · construído em 2008110 m²R$ 43.427R$ 395/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
~2 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 897/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 637/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2017 | R$ 395/m² · 1 | R$ 1.622/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 423/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 687/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 471/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.628/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.830/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 43 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 372.863R$ 3.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldo Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Terreno | 1 | R$ 203/m² | R$ 46 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 528 mil |
| Nº 176 | Terreno | 2 | R$ 1.541/m² | R$ 194 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 781/m² | R$ 231 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 237 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 244 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 404 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 7.737/m² | R$ 588 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 521 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 6.791/m² | R$ 509 mil |