Avenida Nordestina, 3010 (Vila Curuçá)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 2.796/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
jun/2025
R$ 252 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 2.622/m²3 vendas · mediana R$ 538 mil (200 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 524 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 2.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 389

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 08/11/2023TORRE 02 APTO 1606Loja · construído em 20080,02% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)1.400 m²R$ 252.000—
  2. 08/11/2023Torre 1 apto 503Loja · construído em 20080,02% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)1.400 m²R$ 252.000—
  3. 08/11/2023AP 204 T 1Loja · construído em 20080,01% transferidoSFH · R$ 196 mil (80%)1.400 m²R$ 245.000—
  4. 23/11/2023APTO 12 TORRE 2Loja · construído em 20080,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)1.400 m²R$ 243.700—
  5. 08/11/2023AP 1 T 1Loja · construído em 20080,01% transferidoSFH · R$ 186 mil (80%)1.400 m²R$ 233.000—
  6. 13/10/2023Torre 2 apto. 602Loja · construído em 20080,02% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)1.400 m²R$ 252.000—
  7. 23/10/2023APTO 3, TORRE 1Loja · construído em 20080,21% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)1.400 m²R$ 252.000—
  8. 26/10/2023AP 902 T 01Loja · construído em 20080,02% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)1.400 m²R$ 244.000—
  9. 22/09/2023AP 109 TORRE 1Loja · construído em 20080,02% transferidoSFH · R$ 180 mil (68%)1.400 m²R$ 264.000—
  10. 08/09/2023TORRE 01 APTO 208Loja · construído em 20080,02% transferidoMCMV · R$ 187 mil (71%)1.400 m²R$ 264.000—
  11. 20/09/2023AP 205 T 02Loja · construído em 20080,02% transferidoMCMV · R$ 190 mil (72%)1.400 m²R$ 264.000—
  12. 28/09/2023T1 , S1AP108,Loja · construído em 20080,21% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)1.400 m²R$ 252.000—
  13. 20/09/2023Apto.: 211 T 2Loja · construído em 20080,02% transferidoSFH · R$ 201 mil (80%)1.400 m²R$ 252.000—
  14. 28/09/2023T1, S1AP2,Loja · construído em 20080,21% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)1.400 m²R$ 252.000—
  15. 04/09/2023AP 1502 T 02Loja · construído em 20080,02% transferidoSFH · R$ 181 mil (72%)1.400 m²R$ 252.000—
  16. 05/09/2023AP 108 T 01Loja · construído em 20080,02% transferidoSFH · R$ 178 mil (71%)1.400 m²R$ 252.000—
  17. 08/09/2023TORRE 02 APTO 301Loja · construído em 20080,02% transferidoMCMV · R$ 183 mil (73%)1.400 m²R$ 252.000—
  18. 20/09/2023AP 409 T 1Loja · construído em 20080,01% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)1.400 m²R$ 252.000—
  19. 04/09/2023APT 311 T 2Loja · construído em 20080,02% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)1.400 m²R$ 252.000—
  20. 20/09/2023Apto. 817 Torre 2Loja · construído em 20080,02% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)1.400 m²R$ 251.000—
  21. 25/09/2023Apto. 111 Torre 2Loja · construído em 20080,02% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)1.400 m²R$ 250.288—
  22. 29/09/2023Apto.: 103 T 1Loja · construído em 20080,02% transferidoSFH · R$ 195 mil (80%)1.400 m²R$ 244.200—
  23. 20/09/2023TORRE 02 APTO 1401Loja · construído em 20080,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)1.400 m²R$ 243.750—
  24. 27/09/2023Apto.101 Torre 2Loja · construído em 20080,02% transferidoMCMV · R$ 186 mil (80%)1.400 m²R$ 231.995—
  25. 31/08/2023APTO 202 TORRE 01Loja · construído em 20080,01% transferidoSFH · R$ 190 mil (72%)1.400 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
4.169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.808 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
482 de 483 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
11 na planta

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

05 mil10 mil15 mil20 mil2019202120242026R$ 2.400/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2019R$ 3.714/m² · 2
2020R$ 2.044/m² · 2
2021R$ 15.957/m² · 1
2022R$ 850/m² · 1
2024R$ 2.174/m² · 1
2025R$ 1.481/m² · 1
2026R$ 2.400/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19140%
  • Minha Casa Minha Vida29160%
  • Sem financiamento informado10,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19140%R$ 46,8 mi
Minha Casa Minha Vida29160%R$ 70,1 mi
Sem financiamento informado10,2%R$ 15 mi

Calculadora

R$ 524.304R$ 2.622/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nordestina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3184Galpão, indústria e serviços1R$ 4.159/m²R$ 2,9 mi
Nº 3310Casa11R$ 5.672/m²R$ 340 mil
Nº 3335Galpão, indústria e serviços2R$ 2.879/m²R$ 317 mil
Nº 3477Apartamento58R$ 2.796/m²R$ 259 mil
Nº 3505Loja1R$ 2.690/m²R$ 538 mil
Nº 3550Galpão, indústria e serviços1R$ 2.523/m²R$ 6,8 mi
Nº 3678Casa1R$ 2.786/m²R$ 334 mil
Nº 3915Casa1R$ 15.306/m²R$ 413 mil
Nº 4059Loja1R$ 2.622/m²R$ 1,2 mi
Nº 4087Casa2R$ 2.512/m²R$ 161 mil

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