Avenida Nordestina, 4087 (Vila Curuçá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.512/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.512/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 161 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.184/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.518/m² – R$ 4.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.289/m²
Financiadas—
- 25/04/2019PTE LT 4 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199164 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- 09/06/2011PTE LT 4 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199164 m²R$ 45.000R$ 703/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 703/m² · 1 | R$ 1.435/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 703/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Calculadora
R$ 251.067R$ 4.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3678 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 334 mil |
| Nº 3915 | Casa | 1 | R$ 15.310/m² | R$ 413 mil |
| Nº 4059 | Loja | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4250 | Loja | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4266 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 792 mil |
| Nº 4319 | Loja | 1 | R$ 4.105/m² | R$ 246 mil |
| Nº 4379 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 407 mil |
| Nº 4397 | Casa | 2 | R$ 3.044/m² | R$ 207 mil |
| Nº 4492 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 309 mil |
| Nº 4500 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 450 mil |