Avenida Flamingo, 1431 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.021/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 3.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 22/05/2023LT 44 QD 43 PRQResidência · construído em 1996120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 732/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 663/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.095/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.372/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 206/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.000/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.502/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.867/m² · 3 |
Calculadora
R$ 441.036R$ 3.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Flamingo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 946 | Casa | 3 | R$ 3.330/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1004 | Casa | 3 | R$ 1.937/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1130 | Casa | 2 | R$ 2.663/m² | R$ 107 mil |
| Nº 1219 | Loja | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1235 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 136 mil |
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 136 mil |
| Nº 1421 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1447 | Casa | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1979 | Casa | 2 | R$ 1.468/m² | R$ 144 mil |