Avenida Flamingo, 1004 (Vila Curuçá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.937/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.937/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 426 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.021/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 3.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.068/m²
Financiadas—
- 12/01/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991220 m²R$ 235.000R$ 1.068/m²
- 13/04/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991220 m²R$ 235.000R$ 1.068/m²
- 04/11/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991220 m²R$ 161.000R$ 732/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 732/m² · 1 | R$ 732/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.068/m² · 1 | R$ 663/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.095/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.068/m² · 1 | R$ 1.372/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 206/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.000/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.502/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.867/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 732/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.068/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.068/m² |
Calculadora
R$ 441.036R$ 3.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Flamingo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 3.347/m² | R$ 493 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 589 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 726 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 284 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 419 mil |
| Nº 946 | Casa | 3 | R$ 3.330/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1130 | Casa | 2 | R$ 2.663/m² | R$ 107 mil |
| Nº 1219 | Loja | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1235 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 136 mil |
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 136 mil |