Avenida Flamingo, 1235 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (loja, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 1.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 75 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 136 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.747/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.941/m² – R$ 6.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 701/m²
Financiadas—
- 08/09/2017LojaLoja · construído em 2002107 m²R$ 75.000R$ 701/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 410/m² · 1 |
| 2017 | R$ 701/m² · 1 | R$ 637/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.757/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 127 mil |
Calculadora
R$ 398.352R$ 2.747/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Flamingo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 419 mil |
| Nº 946 | Casa | 3 | R$ 3.330/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1004 | Casa | 3 | R$ 1.937/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1130 | Casa | 2 | R$ 2.663/m² | R$ 107 mil |
| Nº 1219 | Loja | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 136 mil |
| Nº 1421 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1431 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1447 | Casa | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 448 mil |