Rua Maria Antônia Ladalardo, 20 (Vila Andrade)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.225/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 543 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.225/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 3,9 mi (543 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.135/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~489 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.114/m² – R$ 7.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 3.591/m²
Financiadas0%
- 08/05/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 4.100.000R$ 7.551/m²
- 13/12/2024AP 191 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2011950 m²R$ 2.281.603R$ 2.402/m²
- 27/09/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 4.500.000R$ 8.287/m²
- 31/05/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 2.715.000R$ 5.000/m²
- 15/01/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 3.455.000R$ 6.363/m²
- 30/09/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 2.950.000R$ 5.433/m²
- 05/06/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 3.000.000R$ 5.525/m²
- 19/04/2023AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 3.300.000R$ 6.077/m²
- 07/07/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 1.950.000R$ 3.591/m²
- 18/12/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 1.278.730R$ 2.355/m²
- 28/09/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 1.398R$ 3/m²
- 30/07/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 1.830.000R$ 3.370/m²
- 19/11/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 1.500.000R$ 2.762/m²
- 26/02/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 1.103.617R$ 2.032/m²
- 17/09/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2011543 m²R$ 1.925.000R$ 3.545/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.040 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 543 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.282/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.546/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.545/m² · 1 | R$ 2.710/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.397/m² · 2 | R$ 2.198/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.552/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.230/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.179/m² · 2 | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.851/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.591/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.505/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.525/m² · 3 | R$ 5.479/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.681/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.347/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.551/m² · 1 | R$ 7.551/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.179/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.591/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.525/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.681/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.551/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Operações societárias16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 35,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 3.000.001R$ 6.135/m² · curva logradouro