Rua Joaquim Nunes Teixeira, 75 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.389/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.389/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 729 mil (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 3.174/m²
Financiadas—
- 12/11/2025CasaResidência · construído em 1996215 m²R$ 650.000R$ 3.023/m²
- 04/09/2025CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 500 mil (70%)215 m²R$ 715.000R$ 3.326/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.174/m² · 2 | R$ 3.174/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 715 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.125.683R$ 5.464/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Nunes Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 836 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 584 mil |
| Nº 147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 750 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 23 | R$ 3.879/m² | R$ 225 mil |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 508 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 46 | R$ 4.052/m² | R$ 235 mil |
| Nº 313 | Casa | 3 | R$ 4.214/m² | R$ 632 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 723 mil |