Rua Joaquim Nunes Teixeira, 313 (Vila Andrade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.214/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.214/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 632 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.934/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 433 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 27/05/2021LT 10 B QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993SFH · R$ 265 mil (73%)150 m²R$ 365.000R$ 2.433/m²
- 22/10/2020LT 10 B QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993150 m²R$ 433.000R$ 2.887/m²
- 17/02/2012LT 10 B QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993SFH · R$ 160 mil (62%)150 m²R$ 260.000R$ 1.733/m²
- 17/02/2012LT 10 B QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993150 m²R$ 642R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 869/m² · 2 | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.433/m² · 1 | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.174/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 869/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.433/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 433 mil |
Calculadora
R$ 1.125.683R$ 5.464/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Nunes Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 836 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.389/m² | R$ 729 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 584 mil |
| Nº 147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 750 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 23 | R$ 3.879/m² | R$ 225 mil |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 508 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 46 | R$ 4.052/m² | R$ 235 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 723 mil |