Rua Doutor Laerte Setubal, 610 (Vila Andrade)
Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.966/m²
- Vendas registradas
- 72
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.966/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 340 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.510/m² – R$ 3.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 72
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.159/m²
Financiadas65%
- 23/07/2026AP 304Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 365.000R$ 3.510/m²
- 22/01/2026AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2009110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 02/12/2025AP 903Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (47%)109 m²R$ 275.000R$ 2.523/m²
- 27/10/2025AP 606Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 260 mil (79%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 04/07/2025AP 503Apartamento em condomínio · construído em 200997 m²R$ 275.000R$ 2.835/m²
- 12/02/2025AP 1201Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 361 mil (69%)219 m²R$ 525.000R$ 2.397/m²
- 06/12/2024AP 802Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 160 mil (64%)121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
- 20/06/2024AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 400 mil (80%)219 m²R$ 500.000R$ 2.283/m²
- 01/03/2024AP 603Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (79%)107 m²R$ 355.000R$ 3.318/m²
- 25/10/2023AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 156 mil (49%)110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 09/08/2023AP 702Apartamento em condomínio · construído em 2009120 m²R$ 138.991R$ 1.158/m²
- 08/02/2023AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 224 mil (80%)110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 06/01/2023AP 801Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 269 mil (79%)121 m²R$ 340.000R$ 2.810/m²
- 19/01/2023AP 403Apartamento em condomínio · construído em 200997 m²R$ 225.000R$ 2.320/m²
- 15/09/2022AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 208 mil (80%)120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 19/08/2022AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 180 mil (64%)110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 30/06/2022AP 806Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 85 mil (32%)121 m²R$ 265.000R$ 2.190/m²
- 10/05/2022AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 220 mil (77%)134 m²R$ 284.000R$ 2.119/m²
- 30/12/2021AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2009110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 23/11/2021AP 303Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 88 mil (50%)97 m²R$ 176.000R$ 1.814/m²
- 13/09/2021AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2009110 m²R$ 278.000R$ 2.527/m²
- 20/09/2021AP 901Apartamento em condomínio · construído em 2009121 m²R$ 270.000R$ 2.231/m²
- 14/06/2021AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 310 mil (66%)219 m²R$ 467.000R$ 2.132/m²
- 05/05/2021AP 1201Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 370 mil (86%)219 m²R$ 430.000R$ 1.963/m²
- 28/01/2021AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 200941,58% transferidoSFH · R$ 131 mil (42%)134 m²R$ 315.000—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.108 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
30 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.317/m² · 7 | R$ 1.265/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.917/m² · 9 | R$ 1.909/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.147/m² · 4 | R$ 2.441/m² · 210 |
| 2014 | R$ 2.238/m² · 9 | R$ 2.751/m² · 157 |
| 2015 | R$ 2.355/m² · 3 | R$ 2.592/m² · 57 |
| 2016 | — | R$ 2.626/m² · 33 |
| 2017 | R$ 1.536/m² · 3 | R$ 2.486/m² · 43 |
| 2018 | R$ 2.190/m² · 5 | R$ 2.436/m² · 25 |
| 2019 | R$ 2.420/m² · 2 | R$ 2.543/m² · 48 |
| 2020 | R$ 2.064/m² · 6 | R$ 2.782/m² · 46 |
| 2021 | R$ 2.182/m² · 6 | R$ 2.962/m² · 52 |
| 2022 | R$ 2.178/m² · 4 | R$ 3.108/m² · 35 |
| 2023 | R$ 2.545/m² · 5 | R$ 3.277/m² · 48 |
| 2024 | R$ 2.283/m² · 3 | R$ 3.220/m² · 42 |
| 2025 | R$ 2.636/m² · 4 | R$ 3.665/m² · 38 |
| 2026 | R$ 3.346/m² · 2 | R$ 3.776/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.317/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 2.238/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.536/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.064/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.346/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2963%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,2%
- Sem financiamento informado1635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 63% | R$ 8,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,2% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 35% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7692%
- Execuções, leilões e retomadas56%
- Partilhas e divisões11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 92% | R$ 19,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 6% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 314 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 441.261R$ 3.739/m² · curva logradouro