Rua Diego de Castilho, 111 (Vila Andrade)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.968/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
368 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.968/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1,8 mi (368 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.393/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.605/m² – R$ 4.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.085/m²
Financiadas19%
  1. 18/12/2025AP 222 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.800.000R$ 5.070/m²
  2. 14/03/2025AP 241 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga500 m²R$ 564.531R$ 1.129/m²
  3. 26/02/2024AP 231 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga368 m²R$ 1.610.000R$ 4.375/m²
  4. 28/07/2023AP 171 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.350.000R$ 3.803/m²
  5. 11/05/2023AP 132 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga366 m²R$ 1.750.000R$ 4.781/m²
  6. 20/12/2022AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 530.750R$ 1.495/m²
  7. 30/09/2021AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 900 mil (60%)c/ vaga355 m²R$ 1.500.000R$ 4.225/m²
  8. 15/09/2021AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga368 m²R$ 1.150.000R$ 3.125/m²
  9. 25/11/2020AP 172 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.003.905R$ 2.828/m²
  10. 30/09/2020AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 770 mil (69%)c/ vaga355 m²R$ 1.110.000R$ 3.127/m²
  11. 29/11/2019AP 112 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 899 mil (82%)c/ vaga353 m²R$ 1.100.000R$ 3.116/m²
  12. 01/07/2019AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 750 mil (64%)c/ vaga360 m²R$ 1.180.000R$ 3.278/m²
  13. 24/06/2019AP 192 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga353 m²R$ 1.350.000R$ 3.824/m²
  14. 08/06/2018AP 242 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga500 m²R$ 2.000.000R$ 4.000/m²
  15. 31/01/2018AP 141 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 598.395R$ 1.686/m²
  16. 08/03/2017AP 221 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga360 m²R$ 650.000R$ 1.806/m²
  17. 23/02/2017AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.090.000R$ 3.070/m²
  18. 04/02/2017AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 696.240R$ 1.961/m²
  19. 01/06/2016AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.300.000R$ 3.662/m²
  20. 19/05/2016AP 12 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 1.100.000R$ 3.099/m²
  21. 11/04/2016AP 112 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga353 m²R$ 612.000R$ 1.734/m²
  22. 27/05/2014AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 568.400R$ 1.601/m²
  23. 31/07/2013AP 12 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 336.435R$ 948/m²
  24. 02/04/2013AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga355 m²R$ 582.000R$ 1.639/m²
  25. 29/11/2012AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga368 m²R$ 1.150.000R$ 3.125/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.335 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 368 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 834 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.810/m² · 2R$ 1.726/m² · 12
2012R$ 2.891/m² · 2R$ 2.032/m² · 6
2013R$ 1.294/m² · 2R$ 1.045/m² · 4
2014R$ 1.601/m² · 1R$ 1.940/m² · 4
2015—R$ 2.278/m² · 3
2016R$ 3.099/m² · 3R$ 3.023/m² · 10
2017R$ 1.961/m² · 3R$ 3.056/m² · 12
2018R$ 2.843/m² · 2R$ 2.952/m² · 20
2019R$ 3.278/m² · 3R$ 3.043/m² · 22
2020R$ 2.977/m² · 2R$ 3.127/m² · 23
2021R$ 3.675/m² · 2R$ 3.675/m² · 21
2022R$ 1.495/m² · 1R$ 2.817/m² · 14
2023R$ 4.292/m² · 2R$ 3.803/m² · 11
2024R$ 4.375/m² · 1R$ 4.044/m² · 10
2025R$ 3.100/m² · 2R$ 3.688/m² · 10
2026—R$ 4.576/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas201620182020202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.810/m²
20122 vendas · R$ 2.891/m²
20132 vendas · R$ 1.294/m²
20141 vendas · R$ 1.601/m²
20163 vendas · R$ 3.099/m²
20173 vendas · R$ 1.961/m²
20182 vendas · R$ 2.843/m²
20193 vendas · R$ 3.278/m²
20202 vendas · R$ 2.977/m²
20212 vendas · R$ 3.675/m²
20221 vendas · R$ 1.495/m²
20232 vendas · R$ 4.292/m²
20241 vendas · R$ 4.375/m²
20252 vendas · R$ 3.100/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
  • Sem financiamento informado1882%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado1882%R$ 19,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3073%
  • Cessões de direitos24,9%
  • Execuções, leilões e retomadas24,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos717%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3073%R$ 30,1 mi
Cessões de direitos24,9%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas24,9%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos717%R$ 5,5 mi

Calculadora

R$ 1.646.425R$ 4.390/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Diego de Castilho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento21R$ 4.560/m²R$ 1,8 mi
Nº 31Apartamento39R$ 3.604/m²R$ 1,5 mi
Nº 110Apartamento9R$ 3.364/m²R$ 1,7 mi
Nº 150Apartamento89R$ 4.756/m²R$ 780 mil

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