Rua Diego de Castilho, 110 (Vila Andrade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.364/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 518 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.364/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (518 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.393/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.605/m² – R$ 4.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.593/m²
Financiadas10%
- 23/09/2023AP 111 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 800.000R$ 1.544/m²
- 13/06/2023AP 91 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga518 m²R$ 1.450.000R$ 2.799/m²
- 06/09/2022AP 21 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 199385% transferidoc/ vaga518 m²R$ 300.000—
- 20/06/2022AP 81 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 1.410.000R$ 2.722/m²
- 23/10/2019AP 81 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 701.633R$ 1.355/m²
- 16/04/2019AP 71 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 850.000R$ 1.641/m²
- 08/12/2017AP 21 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 199315% transferidoc/ vaga518 m²R$ 195.000—
- 26/09/2017AP 71 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 690.000R$ 1.332/m²
- 27/10/2015AP 91 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 1.100.000R$ 2.124/m²
- 10/06/2015AP 81 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 1.800.000R$ 3.475/m²
- 05/07/2013AP 21 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 300.000R$ 579/m²
- 20/12/2011AP 41 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga518 m²R$ 400.000R$ 772/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.521 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,7 mi
~36 unidades de 518 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 772/m² · 1 | R$ 1.726/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.032/m² · 6 |
| 2013 | R$ 579/m² · 1 | R$ 1.045/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.940/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.799/m² · 2 | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.023/m² · 10 |
| 2017 | R$ 1.332/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.952/m² · 20 |
| 2019 | R$ 1.498/m² · 2 | R$ 3.043/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 3.127/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 3.675/m² · 21 |
| 2022 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.172/m² · 2 | R$ 3.803/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.044/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.576/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 772/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 579/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.799/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.332/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.498/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.172/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 10 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 19% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 1.646.425R$ 4.390/m² · curva logradouro