Avenida Carlos Queiroz Telles, 30 (Vila Andrade)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.072/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 497 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.072/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 2,5 mi (497 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.934/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 4.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 3.366/m²
Financiadas0%
- 25/06/2025AP 201 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 2.310.000R$ 4.648/m²
- 04/10/2024AP 241 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 2.700.000R$ 5.433/m²
- 20/12/2022AP 61 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 2.112.000R$ 4.249/m²
- 17/01/2022AP 51 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 1.400.000R$ 2.817/m²
- 26/10/2021AP 151 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 1.950.000R$ 3.924/m²
- 03/09/2021AP 191 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 2.300.000R$ 4.628/m²
- 08/07/2021AP 201 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 1.673.000R$ 3.366/m²
- 12/07/2021AP 111 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 930.000R$ 1.871/m²
- 17/03/2021AP 111 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 930.000R$ 1.871/m²
- 07/08/2020AP 131 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 1.575.000R$ 3.169/m²
- 28/02/2020AP 241 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 2.090.000R$ 4.205/m²
- 23/04/2019AP 221 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 1.584.744R$ 3.189/m²
- 13/08/2018AP 121 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga497 m²R$ 475.016—
- 27/10/2017AP 221 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga497 m²R$ 987.000—
- 21/06/2017AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 1.751.600R$ 3.524/m²
- 10/03/2016AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga532 m²R$ 1.846.675R$ 3.471/m²
- 27/07/2015AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 1.750.000R$ 3.521/m²
- 19/06/2015AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 1.208.000R$ 2.431/m²
- 27/03/2015AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 2.250.000R$ 4.527/m²
- 14/01/2013AP 251 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga766 m²R$ 1.939.581R$ 2.532/m²
- 13/09/2012AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 837.000R$ 1.684/m²
- 17/06/2011AP 241 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 2.682.229R$ 5.397/m²
- 27/06/2011AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 888.505R$ 1.788/m²
- 09/05/2011AP 171 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 774.000R$ 1.557/m²
- 10/01/2011AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga497 m²R$ 1.100.000R$ 2.213/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.644 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 497 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.001/m² · 4 | R$ 2.155/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.534/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.521/m² · 3 | R$ 2.431/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.471/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.471/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.189/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.687/m² · 2 | R$ 3.169/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.366/m² · 5 | R$ 3.067/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 3.660/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.371/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.433/m² · 1 | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.648/m² · 1 | R$ 4.312/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.701/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.001/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.189/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.433/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.648/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2574%
- Cessões de direitos38,8%
- Execuções, leilões e retomadas412%
- Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 74% | R$ 40 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 8,8% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 12% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,9% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 2.171.438R$ 3.934/m² · curva logradouro