Avenida Carlos Queiroz Telles, 100 (Vila Andrade)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.312/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 552 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.312/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,4 mi (552 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.934/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 4.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.986/m²
Financiadas0%
- 31/03/2026AP 31 E 4VG/DEPApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 1.720.000R$ 3.116/m²
- 23/02/2026AP 151 E 4VG/DEPApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 2.820.000R$ 5.109/m²
- 14/11/2025AP 161 E 4VG/DEPApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 2.460.000R$ 4.457/m²
- 28/11/2025AP 191 E 4VG/DEPApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 2.300.000R$ 4.167/m²
- 13/06/2022AP 81 E 4VG/DEPApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 2.500.000R$ 4.529/m²
- 31/05/2021AP 81 E 4VG/DEPApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 2.660.000R$ 4.819/m²
- 28/08/2020AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga552 m²R$ 1.100.000—
- 30/04/2020AP 31 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 2.100.000R$ 3.804/m²
- 30/09/2019AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 2.000.000R$ 3.623/m²
- 13/02/2019AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga552 m²R$ 910.000—
- 14/08/2017AP 81 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 1.820.000R$ 3.297/m²
- 26/10/2016AP 151 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga552 m²R$ 1.550.000R$ 2.808/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.783 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209,4 mi
~88 unidades de 552 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 2.525 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.155/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.430/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.532/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.431/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.808/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.471/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.819/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.529/m² · 1 | R$ 3.660/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.371/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.312/m² · 2 | R$ 4.312/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.112/m² · 2 | R$ 3.701/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.529/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.312/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.112/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 23,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.171.438R$ 3.934/m² · curva logradouro