Rua Vaz Muniz, 941 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.636/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2016
- R$ 201 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.388/m²3 vendas · mediana R$ 254 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 254 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 3.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 201 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/10/2016CasaResidência · construído em 197830% transferido146 m²R$ 201.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.172/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.714/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.399/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.481/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.001/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.350/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.105/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.747/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 201 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 254.083R$ 3.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vaz Muniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 642 | Casa | 2 | R$ 4.168/m² | R$ 925 mil |
| Nº 848 | Apartamento | 5 | R$ 5.636/m² | R$ 225 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 8.365/m² | R$ 1 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 7.519/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 482 mil |