Rua Vaz Muniz, 579 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.388/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 3.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.702/m²
Financiadas—
- 18/05/2018LT 33 QD 24Residência · construído em 2001272 m²R$ 1.070.000R$ 3.934/m²
- 24/07/2013LT 33 QD 24Residência · construído em 2001272 m²R$ 400.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.172/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.399/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.481/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.001/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.350/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.105/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.747/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
Calculadora
R$ 254.083R$ 3.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vaz Muniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 412 | Casa | 3 | R$ 5.500/m² | R$ 869 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 352 mil |
| Nº 599 | Casa | 2 | R$ 7.185/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 642 | Casa | 2 | R$ 4.168/m² | R$ 925 mil |